طرح ,مجتمع, تفریحی –گردشگری ,و, آب درمانی,مهارلو

فهرست مطالب
چکیده 1
مقدمه 2
محل ساخت و اجرای طرح 3
بررسی وضع موجود و موقعیت جغرافیایی استان 4
موقعیت شهرستان سروستان 4
پیشینه تاریخی : 5
جاذبه تاریخی و گردشگری سروستان 5
جاذبه های طبیعی شهرستان 6
جاذبه تاریخی شهرستان 6
جاذبه های مذهبی شهرستان 7
جاذبه مهم گردشگری 7
روستای مهارلو : 7
موقعیت جغرافیایی و تاریخچه آن 7
محل و ساخت اجرای طرح 8
ویژگی های اقلیمی منطقه
درجه حرارت 9
بارندگی : 9
زمین شناسی و ژئوموفولوژی 9
ارتفاع
شیب 10
زلزله و زمین لغزشی 10
سیل خیز بودن منطقه 10
وضعیت پوشش گیاهی و جانوری منطقه 11
پوشش گیاهی منطقه مهارلو 11
پوشش جانوری 12
پرندگان 12
آب درمانی(هیدرو تراپی ) 13
ورزش در آب و نقش شنا در ارتقای بهروری (آب درمانی ) 14
خاصیتهای درمانی 16
منافع بالقوه گردشگری 17
ضرورت و اهداف طرح (امتیازات این طرح ) 18
آرمان هاو اهداف کلی طرح 19
انواع گردشگری در روستای مهارلو و منطقه مهارلو 20
صنایع دستی 21
موقعیت اجتماعی و فرهنگی 22
جاذبه های گردشگری روستا 22
امامزاده خدیجه بانو 24
بقعه متبرکه بی بی شریفه خاتون 24
تل شاهرخی 24
تپه (تل )شرقی 25
کاروانسرای شاه عباسی 25
دریاچه مهارلو 25
مساحت تالاب (دریاچه مهارلو) 26
تاریخچه حفاظت 26
اقلیم منطقه 27
پوشش گیاهی منطقه مهارلو(گونه های گیاهی ) 27
گیاهان زراعی 27
پوشش جانوری 28
پرندگان 28
منابع تاًمین آب دریاچه مهارلو 31
زمین شناسی و ژئومورفرولوژی دریاچه 31
حوزه دریاچه 32
خواص فیزیکی و شیمیایی آب 32
منشاً نمک تالاب 32
بررسی وضعیت زیست محیطی 33
میزان تولید زباله 34
جمع آوری زباله و دفع زباله 34
میزان تولید فاضلاب 35
مدیریت زیست محیطی 36
آموزش زیست محیطی 38
مدیریت پسماند و پایش زیست محیطی 38
مدیریت پسماند و جلوگیری از رها سازی آنها در محیط توسط گردشگران از طریق
آب
برق 41
سیستم مخابراتی (تلفن ،اینترنت و..) 41
راه های ارتباطی و نحوه دسترسی به منطقه گردشگری مهارلو 41
فازبندی کلی و زمانبندی اجرای طرح 43
مرحله دوم (فاز دوم طرح ) 44
فاز سوم طرح 44
توجیه اقتصادی 47
پیش بینی طرح ها و پروژه های عملیاتی توسعه گردشگری 48
مبانی و اطلاعات اولیه 48
جریان نقدی خروجی (هزینه های سرمایه گذاری ) 49
جریان نقدی ورودی (درآمد حاصل از اجرای طرح ) 50
جریان نقدی 50
ظرفیت واقعی و ظرفیت پیش بینی شده 50
خرید زمین 51
ارزش فعلی سرمایه گذاری (NVP) 51
نقطه سر به سر 52
منابع انسانی 52
دوره بازگشت سرمایه 54
تأثیر صنعت گردشگری در اشتغال منطقه 54
وضعیت و روندهای گردشگری در منطقه مهارلو 58